การเช่าโกดังกลายเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับธุรกิจทุกขนาด ไม่ว่าจะใช้สำหรับเก็บสินค้า วัตถุดิบ หรือเป็นศูนย์กระจายสินค้า แต่แม้ว่าจะเป็นเรื่องที่ดูเรียบง่าย หลายคนกลับพลาดในรายละเอียดเล็ก ๆ ที่สำคัญ จนส่งผลให้เกิดค่าใช้จ่ายแฝง หรือปัญหาในภายหลัง ในบทความนี้ GCI Warehouse จะพาคุณไปดูว่า สิ่งที่หลายคนมองข้ามตอนเช่าโกดังมีอะไรบ้าง และ ทำไมคุณไม่ควรมองข้ามมันเด็ดขาด
1.ทำเลและการเข้าถึงจริง
หลายคนเลือกโกดังจากราคาหรือความสวยงาม แต่ลืมพิจารณาว่าเส้นทางขนส่งสะดวกหรือไม่ การเลือกโดดังที่อยู่ในทำเลที่ดี จะช่วยประหยัดค่าขนส่ง ลดเวลาการจัดส่ง และเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานกิจการได้อย่างมาก ในทางตรงกันข้าม หากโกดังอยู่ในทำเลที่ไม่ดี อาจจะทำให้ธุระกิจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มมากขึ้น เช่น หากโกดังสินค้าและสำนักงานอยู่กันคนละจังหวัดอาจจะทำให้มีค่าน้ำมันในการขนส่ง ระยะเวลาในการจัดส่งที่ใช้เวลามากกว่าในจังหวัดเดียวกัน
2.ระบบรักษาความปลอดภัย
ความปลอดภัยเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม แต่กลับถูกละเลยเสมอ หากคนเลือกโกดังจากราคาที่ถูกเพื่อคิดที่จะประหยัดต้นทุน แต่อย่าลืมว่า สินค้าหรือของที่เก็บในโกดังคือทรัพย์สินของคุณ หากไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี ย่อมมีความเสี่ยงที่จะเกิดการสูญหายหรือเสียหายได้ เช่น อาจจะโดนขโมยได้ทั้งจากคนและสัตว์ โกดังที่ดีจึงควรมีกล้องวงจรปิด หรือรปภ. ดูแลตรวจตราความเรียบร้อย และควรเลือกโกดังที่มีการควบคุมการเข้าออกของบุคคลภายนอก
3. เงื่อนไขสัญญาเช่า
หลายคนมองข้ามเรื่องการอ่านสัญญาเช่าคิดถึงแค่ค่าเช่าต่อเดือน แต่ไม่ได้อ่านเงื่อนไขอื่น ๆ ทำให้เกิดข้อผูกมัดตนเองในภายหลัง เพราะฉะนั้นจึงควรอ่านสัญญาเช่าให้ครบทุกบรรทัด ถ้าไม่แน่ใจตรงไหน ให้ขอคำปรึกษาก่อนที่จะลงนาม เพราะหากลงนามไปแล้วอาจจะแก้ไขอะไรไม่ได้ สิ่งที่ควรคำนึงถึง เช่น ระยะเวลาสัญญา ผูกมัดนานเกินไปหรือไม่? , มี ค่าประกัน, ค่ามัดจำ, ค่าใช้จ่ายแฝง อื่น ๆ หรือเปล่า? หากมีการเลิกสัญญาก่อนกำหนดมีค่าปรับหรือเงื่อนไขอะไรบ้าง?
4.สภาพแวดล้อมและโครงสร้างโกดัง
ไม่ใช่แค่ขนาดโกดังที่สำคัญ แต่คุณควรตรวจสอบว่าโกดังมีโครงสร้างอย่างไร แข็งแรงหรือไม่ หลังคาโปร่งหรือร้อนจนเกินไปหรือเปล่า? มีปัญหาน้ำรั่ว ความชื้น หนู หรือแมลง หรือไม่? ระบบระบายอากาศเป็นอย่างไร แสงสว่างเพียงพอไหม? พื้นที่สะอาดหรือไม่ คุณต้องคำนึงถึงรายละเอียดเหล่านี้ด้วย เพราะอาจจะจะส่งผลต่อคุณภาพของสินค้าหรือความสะดวกในการทำงานภายในโกดังภายหลัง
5. เรื่องกฎหมายและใบอนุญาต
ผู้ให้เช่าต้องมีเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน เพื่อยืนยันตัวตน โกดังบางพื้นที่อาจมีข้อจำกัดด้านการใช้ประโยชน์ เช่น ห้ามใช้เป็นสถานที่ประกอบกิจการบางประเภท มีข้อกำหนดด้านเสียงหรือการขนถ่ายสินค้าหรือไม่ คุณจำเป็นต้องควรตรวจสอบกับผู้ให้เช่าให้แน่ชัด หรือสอบถามหน่วยงานท้องถิ่นก่อนทำสัญญา เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง
สรุป การเช่าโกดังไม่ใช่แค่การหาที่เก็บของ ไม่ควรรีบร้อนหรือตัดสินใจจากราคาเช่าเพียงอย่างเดียว การตรวจสอบปัจจัยอื่น ๆ อย่างละเอียดจะช่วยป้องกันปัญหาและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดในอนาคต การลงทุนเวลาในการศึกษาข้อมูลในช่วงแรกจะคุ้มค่ากว่าการแก้ไขปัญหาภายหลัง การละเลยรายละเอียดเล็กน้อยอาจนำไปสู่ปัญหาใหญ่ได้ การพิจารณาสิ่งที่หลายคนมองข้ามเหล่านี้ จะช่วยให้คุณได้โกดังที่เหมาะสม ปลอดภัย และคุ้มค่าในระยะยาว หากคุณกำลังมองหาโกดังให้เช่า ลองใช้เช็กลิสต์ข้างต้นก่อนตัดสินใจ เพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะไม่พลาดในจุดสำคัญ!
GCI Warehouse ให้บริการให้เช่าโกดังและคลังสินค้าในเมืองทองธานี มีขนาดให้เลือกเช่าหลากหลาย เดินทางง่าย ใกล้ทางด่วน สามารถขนย้ายสินค้าได้สะดวก รถขนาดใหญ่สามารถขนสินค้าเข้า-ออกได้สบาย ตลอด 24 ชั่วโมง
